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九游官网 - 上海半岛科技园写字楼出租
更新时间：2025年2月9日

上海半岛科技园-九游官网

一、半岛科技园写字楼参数

二、半岛科技园办公室出租房源

1、【出租】半岛科技园 2号线张江高科 园区景观幽美 精装修带家具

面积：300m²      租金：3.8元/m²/天
地址：达尔文路88号（近高科中路）
地铁：2号线张江高科站
在租面积：300平
参考价格：3.8-4.5元/平米/天
交房标准：标准交付
物业管理费：12元/平米/月
停车位： 200个，停车位400元/月
网络通信：电信、联通、移动
空调配套：分体空调
电梯配套：客梯1部
商业配套：餐厅、咖啡厅、便利店等
公交交通：161路、188路、609路、徐川专线、塘川线、张江有轨电车等多条线路。
位于张江高科技园区，由高科路、达尔文路、白莲泾、吕家浜两路两河围城了一个独立的半岛地形，楼借水势，故名“半岛科技园”。该项目于2005年6月正式开工建设，总占地面积约4.2万平方米，建筑面积约3.8万平方米，容积率0.8%，是由5-6层1300-2400平米、以自然流畅的流线型布置的19栋独立办公别墅组成。整个科技园的建筑造型力求简洁、大气，以严谨、庄重的建筑风格，体现新希望的成熟与稳重的九游官网的文化！

2、【出租】半岛科技园 400平整层 精装带家具 24h空调 享房租减半

面积：400m²      租金：4元/m²/天
半岛科技园位于张江高科技园区，临近地铁2号线张江高科站，交通便捷，磁悬浮列车瞬间通达浦东国际机场，超低交通时间成本运作，满足高新企业超高效率所需。结合建筑规划设计，充分享受园区生态化办公，即刻与自然亲密无间。三面河流环抱，如天然岛屿镶嵌绿海之中，形成自然半岛，景观无比，靠近地铁站、交通主干，出入十分快捷 。周边配套齐全，商务生活十分方便。
1、交通方便，地铁2号线张江高科站步行仅需12粉钟，园区紧邻张江有轨电车，为您的员工上下班出行提供保障！
2、户型方正，精装带隔断，80%超高得房率
3、园区环境优雅，400平米，落地玻璃窗、有吊顶、自控空调、现房出租，即租即用！
1、交通方便，地铁2号线张江高科站步行仅需12粉钟，园区紧邻张江有轨电车，为您的员工上下班出行提供保障！
2、户型方正，精装带隔断，80%超高得房率
3、园区环境优雅，400平米，落地玻璃窗、有吊顶、自控空调、现房出租，即租即用！

3、【出租】张江高科地铁站 半岛科技园整层 四面采光 精装交付 免租长

面积：420m²      租金：4元/m²/天
本公司带看全程免费！
推荐理由：
1、交通方便，地铁2号线张江高科站800米，园区紧邻张江有轨电车，为您的员工上下班出行提供保障！
2、户型方正，精装带隔断，80%超高得房率，给您实惠!
3、园区环境优雅，85平米，落地玻璃窗、有吊顶、自控空调、现房出租，即租即用！
4 现有面积 65/75/180/298/320/760/920平
大厦简介：
半岛科技园位于张江高科技园区，临近地铁2号线张江高科站，交通便捷，磁悬浮列车瞬间通达浦东国际机场，超低交通时间成本运作，满足高新企业超高效率所需。结合建筑规划设计，充分享受园区生态化办公，即刻与自然亲密无间。三面河流环抱，如天然岛屿镶嵌绿海之中，形成自然半岛,靠近地铁站、交通主干，出入十分快捷 。周边配套齐全，商务生活十分方便。
24h中央空调，独立控制，方便加班，车位充足，园区便利店 食堂 健身房配套齐全!!
张江高科技园区，被誉为中国硅谷。成立于1992年7月，位于上海浦东新区中南部，是中国国家级高新技术园区，与陆家嘴、金桥和外高桥开发区同为上海浦东新区四个重点开发区域。
园区有国家上海生物医药科技产业基地、国家信息产业基地、国家集成电路产业基地、国家半导体照明产业基地、国家863信息安全成果产业化（东部）基地、国家软件产业基地、国家软件出口基地、国家文化产业示范基地、国家网游动漫产业发展基地等多个国家级基地。建有国家火炬创业园、国家留学人员创业园。

4、【出租】张江高科地铁口 半岛科技园 纯生态办公环境 三面临河

面积：400m²      租金：3.5元/m²/天
【项目地址】：半岛科技园位于张江高科技园区达尔文路88号
【此房面积】：426.2平，整层四面采光，两个隔断，一个大会议室，一个老板间。
【租金价格】：3.5元/㎡/天
【装修状况】：精装修交付，带家具。共享会议室等设施齐全。
【免租时间】：面谈
【车位状况】：车位充足 ，停车费400元/月
【其它面积】：388㎡，398㎡，797㎡，940㎡，1346㎡，1899㎡，整层等。
【楼盘介绍】:半岛科技园绿化很好，密度低，临河。张江高科地铁口1公里，园区有食堂，配套齐全。
大楼配套：1、餐饮：面馆、果汁吧；2、购物：便利店、水果店、药店、生鲜店；3、服务：建设（营业厅）
张江孵化器单位，可以享受每年15万的租金补贴。纯生态环境绿化好。

5、【出租】张江高科半岛科技园 整层四面采光300平 带露台 环境好

面积：300m²      租金：3元/m²/天
◆房源介绍：
面积信息：整层300㎡、420㎡、900㎡、另有小面积100㎡至320㎡等面积
价格优势：4元/m²/天（部分房源it互联网高新行业有房补2元/平/天）
押付方式：押二付三
物业费：12元/平/天，带空调交房，自控空调，加班无忧
物业公司：新希望物业费（大品牌）
装修情况：办公装修（四间小办公室，会议室，老板室，财务室） 开放式茶水间，各工区齐全
办公场地看房时间：联系顾问，随时可看
政策情况：该园区为张江孵化园区，高新企业有房租补贴，租金更优惠
食堂 便利店 咖啡 银行 酒店 休闲广场
2号线张江高科站,位于张江高科技园区，由高科路、达尔文路、白莲泾、吕家浜两路两河围城了一个独立的半岛地形，楼借水势，故名“半岛科技园”

三、半岛科技园办公楼介绍

新希望置业有限公司在张江高科技园区选址，着手建设高档别墅办公区域——半岛科技园，该项目于2005年6月正式开工建设。该项目位于上海张江高科技园区，由高科路、达尔文路、白莲泾、吕家浜两路两河围成了一个独立的半岛地形，楼借水势，故名“半岛科技园”。该项目总占地面积约4.2万m2，建筑面积约3.8万m2，容积率0.8，是由5-6层1300-2400 m2、以自然流畅的流线型布置的19栋独立办公别墅组成。整个科技园的建筑造型力求简洁、大气，以严谨、庄重的建筑风格，体现新希望的成熟与稳重的九游官网的文化

四、半岛科技园周边配套

1、周边地铁：距离地铁2号线【张江高科站】941米，距离地铁2号线【金科路站】1985米，距离地铁13号线、地铁16号线【华夏中路站】2061米，距离地铁13号线【中科路站】2332米，距离磁悬浮、地铁16号线、地铁18号线一期北段、地铁2号线、地铁7号线【路站】2826米，距离地铁2号线站厅层西侧付费区内7号线去往2号线站台楼梯旁【aed(浦东新区龙阳路地铁站)站】2884米，距离地铁7号线【花木路站】2907米，距离地铁13号线【学林路站】3041米，距离地铁13号线、地铁18号线一期北段【莲溪路站】3233米，

2、周边公交：距离公交张江有轨电车1路【华佗路达尔文路站】108米，距离公交张江有轨电车1路【碧波路高科路站】227米，距离公交161路、浦东12路、徐川专线【高科中路景明路站】254米，距离公交188路、徐川专线【高科中路科苑路(张江外语学校)站】380米，距离公交161路、188路、浦东12路【碧波路晨晖路站】431米，距离公交188路【碧波路晨晖路站】438米，距离公交161路、188路、大桥六线、浦东14路、浦东22路、浦东25路、浦东70路【科苑路华佗路站】484米，距离公交张江有轨电车1路【华佗路科苑路站】486米，距离公交161路、浦东14路、张江环线【晨晖路碧波路站】549米，

3、周边餐饮：luckin coffee瑞幸咖啡(半岛科技园店),张江创业源园区餐厅,清真餐厅,mellow cafe 每乐咖啡,caribbeancoffee,陕西凉皮&肉夹馍,大王锅贴,魔都三兄弟正宗重庆酸辣粉(张江店),蜜雪冰城(张江店),

4、周边银行：空中金融,兴业银行营销中心,浙江稠州商业银行24小时自助银行(张江支行),浙江稠州商业银行(上海张江支行),上海农商银行24小时自助银行服务(张江科技支行),上海农村商业银行(张江科技支行),

5、周边酒店：中国上海博士后公寓,上海张江高科一室户公寓,上海独立的公寓分店,科苑路1107,1131,1163号,上海张江地铁附近整洁公寓,中兴和泰酒店-1号楼,上海中兴和泰酒店,中兴和泰酒店-3号楼,中兴和泰酒店-2号楼,

五、半岛科技园图片

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